賃貸の初期費用を安く抑える方法

2025年10月2日 2025年10月4日

株式会社ソフィアホーム

賃貸物件を借りる際に、家賃のほかにかかる「初期費用」に驚いた経験はありませんか？
一般的に初期費用は 家賃の4〜6か月分 といわれており、まとまった金額が必要です。ここでは、初期費用を少しでも安く抑えるためのポイントをご紹介します。

敷金・礼金ゼロ物件を探す

最近では「敷金・礼金ゼロ」の物件も増えてきました。
特に八千代市・船橋市・習志野市エリアでは、学生向けや単身者向けの物件に多く見られます。
ただし、退去時の原状回復費用が実費になる場合があるため、契約前に条件を確認しましょう。

「フリーレント」とは、契約開始から1〜2か月間の家賃が無料になる制度です。
引っ越し費用や家具購入で出費がかさむ時期に、とても助かる仕組みです。
ただし「一定期間住むことが条件」など契約ルールがあるため、契約内容を確認しましょう。

仲介手数料は「家賃の1か月分＋税」が上限と法律で定められています。
物件によっては 半額や無料キャンペーン を行っているケースもあるので、事前に確認すると安心です。

保証会社や不動産会社によっては、初期費用をクレジットカード払いできることもあります。
一括払いが難しい場合は、分割やカード利用で資金計画を立てやすくなります。

火災保険料や鍵交換費用は、不動産会社が提携するプラン以外を選べる場合もあります。
相見積もりを取ることで、年間数千円〜1万円程度の節約になることがあります。

賃貸の初期費用は高額になりがちですが、

などを活用することで、負担を減らすことができます。

株式会社ソフィアホームでは、初期費用を抑えた物件のご紹介も可能です。
「費用を抑えたい」「なるべく安く引っ越したい」という方は、ぜひお気軽にご相談ください。