お役立ち情報
賃貸契約の「特約」で要注意な文言一覧新着!!
知らずにサインすると損する条項を不動産のプロが徹底解説 賃貸契約書を見ていると、後半に必ず出てくるのが「特約事項」 という項目です。 文字が小さく、量も多いため、 という方が非常に多いのが現実です。 しかし、賃貸トラブル […]
賃貸契約書と重要事項説明の違いとは？
同じだと思っていると危険な勘違いポイントを徹底解説 賃貸契約の流れの中で、多くの方が混乱するのが**「重要事項説明」と「賃貸契約書」**の違いです。 実際、不動産会社で説明していてもこの2つを混同している方は非常に多いの […]
賃貸の申込み後にやってはいけない行動５選｜審査中に落ちる人の特徴を徹底解説
賃貸物件の申込みが完了すると、多くの方が「もうあとは結果を待つだけ」と思いがちです。 しかし実際の現場では、申込み後の行動が原因で審査に落ちるケースは少なくありません。特に1〜3月の繁忙期は、1つの物件に複数の申込みが入 […]
賃貸の申込みが通りやすくなる人の共通点｜繁忙期でも選ばれるコツを徹底解説
1〜3月の賃貸繁忙期は、「いい物件があっても申込みで負ける」というケースが少なくありません。実は、審査に通る・選ばれる人には共通点があります。 この記事では、不動産会社の現場目線で繁忙期でも申込みが通りやすくなる人の特徴 […]
繁忙期の内見で「即決していい物件・ダメな物件」の見分け方
～1〜3月の部屋探しで後悔しないために～ 賃貸の繁忙期（1〜3月）は、「いいと思ったらすぐ申込みが入った」「迷っていたら他の人に取られた」ということが日常的に起こります。 一方で、焦って即決して「住んでから後悔した…」と […]
賃貸の退去時費用の仕組みと高額請求を避ける方法
賃貸物件の退去時に突然高額な費用を請求され、「本当に正しい金額なの？」と疑問に感じる人は多くいます。実は、退去費用には明確なルールがあり、借主が支払わなくてもよい部分を不動産会社が請求しているケースも珍しくありません。 […]
中古住宅を買うメリット・デメリット｜購入前に知っておくべき全ポイントを徹底解説
新築住宅に比べて価格が手頃で、選択肢の幅が広い「中古住宅」。近年ではリノベーション前提で中古を購入する人も増え、需要がますます高まっています。 しかし、中古住宅にはメリットと同じくらい、注意すべきデメリットもあります。こ […]
賃貸は何階に住むべき？１階〜最上階のメリット・デメリットを徹底比較
「１階は危険？」「最上階って暑い？」「結局どの階がいいの？」 初めて賃貸物件を選ぶと、階数による違いがよく分からなくて迷いますよね。 しかし実は、階数選びは住み心地・騒音・防犯・光熱費・家賃まで大きく影響する、とても重要 […]
賃貸の内見チェックポイント｜初めてのお部屋探しで失敗しないための完全ガイド
初めての一人暮らし。ワクワクと同時に「どこを見ればいいの？」「失敗しないポイントは？」という不安もありますよね。 賃貸の内見では、**住んでから後悔するポイントの9割が“内見で見落とした部分”**です。この記事では、不動 […]
家を買うか借りるか迷ったら？メリット・デメリットを徹底比較【ライフスタイル別ガイド】」
💭 はじめに 「家を買うか、借りるか」──多くの人が一度は悩むテーマですよね。住宅ローンの金利上昇や家賃の高騰など、どちらが得か判断が難しい時代です。 この記事では、マイホーム購入と賃貸生活のそれぞれのメリット・デメリッ […]
