賃貸契約の「特約」で要注意な文言一覧新着!!
知らずにサインすると損する条項を不動産のプロが徹底解説 賃貸契約書を見ていると、後半に必ず出てくるのが「特約事項」 という項目です。 文字が小さく、量も多いため、 という方が非常に多いのが現実です。 しかし、賃貸トラブル […]
賃貸契約書と重要事項説明の違いとは？
同じだと思っていると危険な勘違いポイントを徹底解説 賃貸契約の流れの中で、多くの方が混乱するのが**「重要事項説明」と「賃貸契約書」**の違いです。 実際、不動産会社で説明していてもこの2つを混同している方は非常に多いの […]
賃貸契約前に必ず確認すべき重要事項説明のチェックポイント完全ガイド
サインする前に知らないと後悔する注意点を不動産のプロが解説 賃貸物件を申し込み、審査も無事に通過。いよいよ契約…となったときに行われるのが 「重要事項説明」 です。 しかし実際には、 という方が非常に多いのが現実です。 […]
賃貸の申込み後にやってはいけない行動５選｜審査中に落ちる人の特徴を徹底解説
賃貸物件の申込みが完了すると、多くの方が「もうあとは結果を待つだけ」と思いがちです。 しかし実際の現場では、申込み後の行動が原因で審査に落ちるケースは少なくありません。特に1〜3月の繁忙期は、1つの物件に複数の申込みが入 […]
賃貸の申込みが通りやすくなる人の共通点｜繁忙期でも選ばれるコツを徹底解説
1〜3月の賃貸繁忙期は、「いい物件があっても申込みで負ける」というケースが少なくありません。実は、審査に通る・選ばれる人には共通点があります。 この記事では、不動産会社の現場目線で繁忙期でも申込みが通りやすくなる人の特徴 […]
繁忙期の内見で「即決していい物件・ダメな物件」の見分け方
～1〜3月の部屋探しで後悔しないために～ 賃貸の繁忙期（1〜3月）は、「いいと思ったらすぐ申込みが入った」「迷っていたら他の人に取られた」ということが日常的に起こります。 一方で、焦って即決して「住んでから後悔した…」と […]
賃貸の繁忙期っていつ？１〜３月の部屋探しで失敗しないコツ
「良さそうな部屋がすぐに埋まってしまう…」「内見した翌日にもう募集終了だった」 毎年1〜3月に賃貸探しをすると、こうした声をよく耳にします。この時期は、賃貸市場の“繁忙期”。動き方を間違えると、条件妥協・家賃割高・焦って […]
新年のご挨拶と本日より営業開始のお知らせ
新年あけましておめでとうございます。平素より格別のご愛顧を賜り、誠にありがとうございます。 旧年中は、多くのお客様とのご縁に恵まれ、心より感謝申し上げます。数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、ご相談・ご依頼をい […]
年末年始の営業時間についてのお知らせ
平素よりソフィアホームをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 誠に勝手ながら、年末年始の営業時間を下記の通りとさせていただきます。 【年末年始休業期間】 １２月２８日(日)〜２０２６年１月３日(土) ※２０２６年１ […]
